Астана
Akbulak House
Строгая геометрия, натуральный тёмный камень и дерево. Большие окна открывают жилые пространства к участку.
- Площадь
- 247 м²
- Срок
- 11 месяцев
- Бюджет
- 78 млн ₸
Частные дома · Астана и пригород
Дом, в котором всё продумано до начала строительства
Проектируем и строим современные частные дома под ключ в Астане. Фиксируем смету до начала работ и ведём проект до передачи ключей.
от 320 000 ₸/м²строительство
от 9 месяцевреализация
5 летгарантия
Принцип FORMA
Строительство не должно становиться вашей второй работой
Архитектура, инженерия, снабжение, строительство и контроль работают как одна система. Вам не нужно собирать команду по частям и решать каждую задачу на стройке самостоятельно.
Как мы работаемАрхитектура · Инженерия · Снабжение · Строительство · Контроль
Один подрядчик отвечает за весь результат8 лет в строительствеРеализованные дома
Архитектура, которую можно увидеть
Каждый дом начинается с участка и образа жизни семьи. Здесь — разные задачи, материалы и бюджеты, объединённые вниманием к деталям.
42 построенных дома
Косшы
Green Village House
Тёплый камень и дерево формируют спокойную архитектуру для повседневной жизни семьи.
- Площадь
- 184 м²
- Срок
- 9 месяцев
- Бюджет
- 59 млн ₸
Предварительный расчёт
Сколько будет стоить ваш дом?
Выберите площадь и состав работ. Мы покажем ориентир, с которого можно начать предметный разговор о проекте.
Расчёт ориентировочный и не является коммерческим предложением. Точная смета составляется после обсуждения участка и проекта.
150 м²400 м²
Предварительный ориентир до детальной сметы≈ 86–95 млн ₸
Архитектурный кейс · Пригород Астаны
Пригород Астаны
Nura House
Выраженная горизонталь, просторная терраса и мягкий вечерний свет внутри открытого пространства.
- Площадь
- 326 м²
- Срок
- 14 месяцев
- Бюджет
- 112 млн ₸
Стоимость указана для представленных проектов и зависит от участка, состава работ и выбранных материалов.
Прозрачный бюджет
Смета должна быть документом, а не прогнозом
До начала строительства вы получаете подробную смету с зафиксированным объёмом работ. Любые изменения сначала обсуждаем и согласовываем с вами. Дополнительные расходы не появляются неожиданно в конце месяца.
Рассчитать свой домПример структуры сметыFORMA
Подготовка и фундамент18%
Конструктив и кровля33%
Инженерные системы19%
Фасад и отделка30%
Объём и стоимость каждой позиции согласовываются до начала работ
Полный цикл
Что входит в строительство
Состав работ зависит от комплектации, но путь проекта остаётся целостным. Каждое решение связано с архитектурой, сроками и бюджетом.
Архитектура
Проектирование под участок, бюджет и образ жизни.
Инженерия
Отопление, вентиляция, вода и электрика.
Строительство
От фундамента до фасада.
Отделка
Работы под выбранную комплектацию.
Передача
Финальная проверка и готовый дом.
Контроль качества
Дом проверяется не только в конце
Ошибки в скрытых работах сложно исправлять после отделки. Поэтому проверки идут по ходу строительства и фиксируются до перехода к следующему этапу.
Контрольные точки проекта
- Фундамент
- Конструктив
- Инженерные системы
- Гидроизоляция
- Отделка
5 лет гарантии на выполненные нами строительные работы
Последовательный процесс
От проекта до ключей
Вы видите, какое решение принимается сейчас, что уже согласовано и что будет следующим этапом.
Знакомство
Обсуждаем участок, задачи и бюджет.
Архитектура
Создаём планировку и образ дома.
Смета
Фиксируем объём работ и стоимость.
Строительство
Организуем работы и снабжение.
Контроль
Проверяем ключевые этапы.
Передача
Готовим документы и передаём ключи.
12 месяцев — средний срок реализации
Вопросы перед началом
На что важно ответить заранее
Если вашего вопроса здесь нет, обсудим его во время первого разговора о доме.
Может ли стоимость измениться после подписания договора?
Объём работ и стоимость фиксируются в смете. Если вы решите изменить проект или материалы, мы заранее рассчитаем разницу и согласуем её до выполнения работ.
Можно ли построить дом по моему готовому проекту?
Да. Сначала проверим проект на полноту и соответствие участку, затем подготовим смету и план строительства.
Можно ли разбить строительство на несколько этапов?
Да. Согласуем состав и бюджет каждого этапа так, чтобы решения по конструктиву и инженерии оставались совместимыми.
Работаете ли вы на участке клиента?
Да, строим на вашем участке в Астане и пригороде. Перед расчётом изучаем его условия и ограничения.
Что входит в гарантию?
Гарантия 5 лет распространяется на выполненные нами строительные работы. Конкретный перечень и условия фиксируем в договоре.
Сколько обычно занимает строительство?
От 9 месяцев. Средний срок реализации — 12 месяцев; точный график зависит от площади, комплектации и готовности проекта.
Можно ли заказать только проектирование?
Да. Подготовим архитектурный проект отдельно, а состав документации и стоимость обсудим после знакомства с вашей задачей.
Следующий шаг
Начните с расчёта, а не со стройки
Расскажите о будущем доме — подготовим предварительный бюджет и предложим следующий шаг.
Рассчитать стоимость дома